Apabila Sudah Berpindah, Inilah Cara Menjual Rumah Anda

2024 Pengarang: Francis Oldridge | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 20:41

Tidak pasti bagaimana menyiapkan kediaman anda bila tiba masanya untuk menjualnya? Tidak perlu risau, ada beberapa langkah yang boleh anda ambil sebelum meletakkan rumah anda di pasaran yang akan membantu meningkatkan kemungkinan menerima tawaran dari pembeli. Dari mengecat hingga mendesonalisasi hingga pembersihan seperti yang tidak pernah anda bersihkan sebelumnya, berikut adalah sembilan langkah yang perlu dipertimbangkan sebelum anda menjual rumah anda.

Kenali Pasar Perumahan Tempatan

Sudah tiba masanya untuk membuat kerja rumah anda berdasarkan nilai rumah anda. Cari penjualan setanding di kawasan sekitar anda untuk mengetahui harga penyenaraian yang sesuai untuk kediaman anda (laman seperti Truliand Zillow berguna di sini). Perkara yang perlu dipertimbangkan dari rumah setanding adalah rakaman persegi, ciri, dan lokasi. Sebaik sahaja anda memikirkan harga, berunding dengan broker barang terkenal untuk membantu mencari kompilasi dan menentukan harga penyenaraian akhir dan sesuai untuk kediaman anda.

Cari Ejen Penyenaraian yang Betul

Inilah masanya untuk meminta cadangan rakan anda. Kadang kala ejen terbaik dijumpai hanya dengan meminta rakan atau jiran. Anda juga boleh mencari ejen dalam talian untuk dipertimbangkan. Semasa menemu ramah ejen penyenaraian, pastikan anda bertanya tentang pengalaman peribadi mereka di kawasan kejiranan anda, hubungan dengan bakal pembeli, dan pengalaman sosial. Realtor berpotensi baru anda seharusnya dapat membentangkan rancangan permainan bagaimana mereka akan menjual rumah anda.

Stok Mentol Baru

Apabila rumah anda diperlihatkan kepada calon pembeli, semua lampu dan lampu harus dihidupkan. Oleh itu, stokkan mentol lampu untuk memastikan bahawa semua lampu mempunyai mentol yang berfungsi dan supaya anda mempunyai sandaran sekiranya lampu habis.

Bersihkan Rumah Anda Seperti Tidak Pernah

Sekarang adalah masa untuk membersihkan rumah anda dengan mendalam. Bersihkan seolah-olah Ratu England sendiri datang untuk memeriksanya dengan sarung tangan putih. Ini bermaksud: bersihkan tandas, lap setiap permukaan, lap lantai, bersihkan karpet, dan gosok bilik mandi dan dapur seperti yang belum pernah anda gosok sebelumnya. Sekiranya semuanya terdengar seperti terlalu banyak tugas, sudah tiba masanya untuk mempertimbangkan untuk menyewa pembersih profesional untuk masuk dan membersihkan diri.

Singkirkan Kekacauan Anda

Apabila rumah di rumah kosong, pembeli boleh memberi tumpuan kepada kediaman yang sebenarnya dan bukannya barang kemas, barang kemas, dan almari anda yang penuh dengan apa sahaja yang anda simpan di dalamnya. Pertimbangkan untuk membersihkan barang anda sebelum anda menyenaraikan rumah anda. Anda tidak akan mahu mengambil semua barang semasa anda bergerak, jadi anda mungkin juga membuangnya sekarang.

Mempunyai Handyman pada Speed Dial

Anda semestinya mempunyai tukang yang dipercayai, tetapi jika tidak, sudah tiba masanya untuk mencarinya. Inilah masanya tukang anda dapat membetulkan perkara seperti kunci, perkakasan, keran bocor, tandas berjalan, retak di dinding, peralatan pecah, pintu yang licin, dan banyak lagi. Kesan pertama adalah segalanya dan anda tidak mahu bakal pembeli menganggap rumah anda tidak dijaga dengan baik.

Warnakan Tembok Putih Yang Membosankan

Anda mungkin menyukai warna-warna cerah atau kertas dinding bunga, tetapi pembeli kemungkinan besar tidak akan berkongsi citarasa anda yang sama dengan hiasan. Semasa melukis, berpegang pada kulit putih, abu-abu terang, dan / atau beig cahaya. Warna khas ini akan menjadikan kediaman anda kelihatan lebih cerah dan mesra, apatah lagi yang lebih besar. lapisan cat segar juga membantu menutupi ketidaksempurnaan dinding.

Ingat, Pementasan Adalah Segalanya

Sebaik sahaja anda menghilangkan kekacauan anda dan mendepersonalisasi kediaman anda dengan membuang foto berbingkai dan barang peribadi lain, sudah tiba masanya untuk membuat panggung rumah anda. Pementasan rumah adalah kemahiran yang tidak dimiliki oleh semua orang. Sekiranya anda memerlukan inspirasi bagaimana penampilan rumah ketika dipentaskan dengan betul, kunjungi pembangunan perumahan baru di mana mereka mempunyai rumah model untuk dilihat. Sebilangan besar barang yang anda perlukan boleh dibeli di kedai diskaun seperti Barang Rumah. Sekiranya menghias bukan perkara anda, membawa stager profesional adalah pilihan terbaik. Rumah yang dipentaskan secara profesional cenderung menjual lebih cepat kerana lebih menarik bagi pembeli.

Letakkan Telefon Anda dan Sewa Jurugambar

Pembeli berpotensi akan mencari rumah dalam talian, jadi sangat penting untuk memasukkan gambar profesional beresolusi tinggi dalam senarai dalam talian anda. Tidak kira betapa hebatnya anda menggunakan penapis Instagram, semasa menjual rumah anda, jangan beli salah satu langkah paling penting sebelum menyenaraikan. broker barang mesti mempunyai senarai pendek jurugambar rumah kegemaran mereka. Tanpa gambar profesional rumah anda yang baru dipentaskan, bakal pembeli dapat dan kemungkinan besar akan memberikan pas rumah anda.

Asalnya diterbitkan pada 18 Julai 2017 oleh AmandDePerro. Dikemas kini pada 5 Ogos 2019 oleh David Duran.